Ein Zuhause zum Gestalten – familienfreundliches Haus mit großem Garten und viel Platz für alle

in beliebter Lage in Sindelfingen-Darmsheim



zum KAUFEN

Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage in Sindelfingen-Darmsheim

ein Zuhause zum Gestalten - mit viel Potenzial

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Sindelfingen zu verkaufen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Sindelfingen - Darmsheim
Ein- bis Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten, Balkon und Terrasse in Darmsheim zu verkaufen
Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Südbalkon, großem Garten, Garage und Hobbyraum in Darmsheim bei Sindelfingen
Zweifamilienhaus mit großen Wohnzimmern mit Zugang auf die Südterrasse und in den Garten in Sindelfingen-Darmsheim
Zweifamilienhaus mit zwei Bädern und je 3 Zimmern mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage in Sindelfingen zu verkaufen
Einfamilienhaus mit 7 Zimmern oder Zweifamilienhaus mit je 3 Zimmern zu verkaufen in Sindelfingen
Einfamilienhaus mit großzügigen und hellen Räumen und Parkettboden in Darmsheim
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Einfamilienhaus mit großzügigen und hellen Räumen, Parkettboden und Zugang auf den Südbalkon in Darmsheim
Einfamilienhaus mit großem Wohnzimmer und Zugang auf den Südbalkon in Sindelfingen -Darmsheim
Ein- Zweifamilienhaus mit großzügigen und hellen Räumen und Parkettboden in Sindelfingen
Zweifamilienhaus mit Tageslichtbad - renovierungsbedürftig in Sindelfingen zu verkaufen
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Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten, Südterrasse, Südbalkon, familienfreundlich und renovierungsbedürftig in Darmsheim zu verkaufen
Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem, sonnigen Garten, Terrasse, Balkon, zwei Etagen, renovierungsbedürftig in Sindelfingen - Darmsheim zu verkaufen

  • Ausstattung

    • Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Sindelfingen-Darmsheim

    • Ca. 161 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + Hobbyraum im Untergeschoss

    • 7 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum

    • Zwei Tageslichtbäder, Balkon im Obergeschoss und große Südterrasse mit Blick in den Garten

    • Liebevoll angelegter Südgarten – umrahmt von Bäumen, Sträuchern und Blumen

    • Großer, ausbaufähiger Speicher mit zusätzlichem Potenzial

    • Solide Bausubstanz, renovierungsbedürftig mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten

    • 632 m² Grundstück mit viel Freiraum, Grün und Privatsphäre

    • Garage und Abstellflächen im Untergeschoss

    • Ruhige, grüne und dennoch zentral gelegene Wohnlage

    • Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in unmittelbarer Nähe

    • Schnelle Anbindung zur B14, A81 und zum Mercedes-Benz-Werk

  • Wohnfläche

    • ca. 161 m² Wohnfläche
    • ca. 90 m² Nutzfläche (Hobbyraum, Kellerräume, großer ausbaufähiger Speicher)

  • Grundstück

    • 632 m²
    • Ausrichtung Süden

  • Baujahr und Zustand

    • 1961
    • Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten. 

    Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein Zuhause mit individuellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort schaffen. Perfekt für alle, die Wert auf Substanz legen und ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.



  • Nebenkosten

    • 136 €/mtl. 

    (Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung (erhöhter Tarif aufgrund momentanem Leerstand), Grundsteuer



  • Kaufpreis

    • 649.000 €

  • Provision

    • 3,57% inkl. 19% MwSt.
    • Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

  • Energieausweis

    • Bedarfsausweis: H: 254,65 kWh/(m²·a), gültig bis 03.09.2035
    • Gas- Zentralheizung von 2002


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