Schnucklige und sonnige 2 Zi. ETW als Kapitalanlage oder Eigennutzung in KA-Palmbach

zum KAUFEN

EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE

2 Zi. ETW mit Stellplatz in KA-Palmbach

zum KAUFEN EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE 2 Zi. ETW mit Stellplatz in KA-Palmbach
2 Zimmer Eigentumswohnung im 1.OG in ruhiger Lage in KA-Palmbach zu verkaufen
2 Zi. ETW mit kleinem Gemeinschaftsgarten und Stellplatz in Karlsruhe-Palmbach
Eigentumswohnung im 1.OG in Karlsruhe-Palmbach zu verkaufen
Grundriss der zum Verkauf stehenden 2 Zimmer ETW in Palmbach
Grundriss Kellerraum - 2 Zimmer ETW in KA-Palmbach

  • Ausstattung

    • Ca. 47 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998)

    • Ruhige Lage mit Stellplatz im Innenhof und kleinem Gemeinschaftsgarten

    • Seit 01.09.2024 vermietet, Jahresnettomiete 6.180 €

    • Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern

    • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angenehmer Raumaufteilung

    • Tageslichtbad mit Glasbausteinen

    • Fliesen- und Laminatböden

    • Stellplatz im Innenhof inklusive

    • Großer, trockener Kellerraum (ca. 12 m²)

    • Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

    • Fahrradraum 

    • Hausreinigung und Gartenpflege im Hausgeld enthalten

  • Wohnfläche

    • ca. 47 m²

  • Nebenkosten

    • Nicht umlagefähige Nebenkosten inkl. Rücklagen 120 €/mtl.


  • Rücklagen

    • ca. 17.000 €

  • Kaufpreis

    • 178.000 € inkl. PKW Stellplatz

  • Energieausweis

    • Bedarfsausweis: E: 142 kWh/(m²·a), gültig bis 19.05.2035

  • Provision

    • 3,57% inkl. 19% MwSt.
    • Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

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