Karlsruhe-Palmbach: 3-4-Zimmer-ETW mit Garten, Balkon, Kamin & Garage

zum KAUFEN

IDEAL FÜR PAARE ODER FAMILIEN !

Wohnen Sie am Feldrand mit wunderschönem Ausblick auf Wiesen und Felder:

3-4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Sonnenterrasse, Garage, Kamin, Klimaanlage in KA-Palmbach

Dachgeschoss Wohnung mit eigenem Garten, Garage in Karlsruhe - Palmbach kaufen
Flur der 3-4 Zimmer Wohnung in Karlsruhe-Palmbach
Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Zugang auf den Balkon in KA-Palmbach
Kamin im Wohnzimmer in der Dachgeschosswohnung
Balkon mit Markise und wunderschöner Aussicht in Karlsruhe Palmbach
Einbauküche in der Dachgeschosswohnung in der 3-4 Zi. ETW
Lichtdurchflutete Zimmer
Zimmer im Dachgeschoss in der 4 Zi. ETW in Karlsruhe Palmbach
Schlafzimmer im DG in der 4 Zi. ETW in Karlsruhe Palmbach
Kinderzimmer - freundlich und hell in der Eigentumswohnung in Karlsruhe-Palmbach
Badezimmer - hell und freundlich mit Badewanne und Dusche
Tageslichtbad mit angrenzender Toilette - hell und freundlich
Balkon mit Blick ins Grüne

  • Ausstattung

    • 3-4 Zimmer
    • ca. 90 m² Wohnfläche
    • Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
    • Kaminofen
    • Süd-West-Balkon mit Markise und traumhaftem Weitblick
    • Gartenanteil mit ca. 60 m² (Sondernutzungsrecht)
    • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und abgetrennter Toilette
    • Laminat- und Fliesenböden
    • Klimaanlage im Wohn-Essbereich
    • Wasch- und Trockenraum
    • Eigener Kellerraum
    • Fahrradraum
    • neuwertige dreifach verglaste Kunststofffenster, erneuerte Dachflächenfenster mit Verdunkelung
    • neuwertige Elektrik
    • gedämmte Hausfassade
    • große Garage mit Strom und Licht
    • Außenstellplatz
    • Einbauküche im Kaufpreis enthalten

  • Wohnfläche

    • ca. 90 m² Wfl. zzgl. 
    • ca. 60 m² eigene Gartenfläche

  • Baujahr und Zustand

    • 1965
    • die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert

  • Nebenkosten

    • laut Abrechnung 348 €/mtl. inkl. aller Betriebs- und Verbrauchskosten inkl. Rücklagen

  • Kaufpreis

    • 365.000 € 
    • inkl. Garten, Einbauküche, Stellplatz und Garage 

  • Provision

    • 3,57% inkl. 19% MwSt.
    • Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

  • Energieausweis

    • Bedarfsausweis: E: 137,93 kWh/(m²·a), gültig bis: 23.10.2035
    • Öl-Zentralheizung

Ein Blick sagt mehr als tausend Worte...!

 

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