Architektur trifft Luxus:

Außergewöhnliche 4 Zi. Penthouse Maisonette in KA-Durlach

zum KAUFEN

Eleganz & Raumgefühl:

Außergewöhnliche Penthouse-Maisonette in Karlsruhe-Durlach

4 Zimmer Penthouse-Maisonette mit hochwertiger Einbauküche, Klimaanlage, Kaminofen, zwei PKW Stellplätze
Traumhafte ETW in Karlsruhe-Durlach zu verkaufen
Penthouse 4 Zi. ETW mit Kochinsel, hohen Räumen, Klimaanlage und großer Terrasse in Durlach
Penthouse Maisonette 4 Zi. ETW mit hochwertiger Ausstattung, Klimaanlage, 2 Stellplätze in KA-Durlach
Luxuswohnung mit Parket- und Granitboden und hohen Räumen in Karlsruhe zu verkaufen
Eigentumswohnung mit offenem Wohn-Essbereich und großer Terrasse in Karlsruhe-Durlach
4 Zi. ETW mit großer Terrasse in Karlsruhe-Durlach
Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern und vielen Extras
4 Zimmerwohnung mit Einbauschränken und Zugang auf den Balkon in Karlsruhe-Durlach
Schlafzimmer gemütlich unterm Dach mit Klimaanlage in einer exklusiven 4 Zi. ETW in Durlach
4 Zimmerwohnung über 2 Etagen mit hochwertiger Innenausstattung zu verkaufen in KA-Durlach
4 Zi. Eigentumswohnung mit Gäste-WC und hochwertigem Badezimmer in KA-Durlach
Eigentumswohnung mit Gäste-WC
4 Zi. Eigentumswohnung mit Wellness Badezimmer und sep. Gäste-WC in KA-Durlach
4 Zi. Eigentumswohnung mit Whirlpool und bodenebener Dusche in KA-Durlach

  • Ausstattung

    • 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette in begehrter Lage von Karlsruhe-Durlach
    • Deckenhöhe über 4 Meter, lichtdurchflutet und modern
    • Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses (Baujahr 2004)
    • Offener Wohn- und Essbereich mit imposanter Fensterfront und Zugang zur großen West-Terrasse
    • Elektrische Markise – ideal für sonnige Nachmittage und laue Abende
    • Edle Materialien: Granitböden und Echtholzparkett
    • Luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel und Granitplatte
    • Wellness-Bad mit Whirlpool, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und hochwertigen Armaturen
    • Separates Gäste-WC mit Urinal
    • Kaminofen im Wohnbereich & Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
    • Bussystem, elektrische Rollläden, moderne Dachflächenfenster
    • Einbauschränke und Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
    • Zwei PKW-Stellplätze im Innenhof
    • Keller-, Fahrrad- und Waschraum vorhanden
    • Zeitlose Architektur, durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Deckenspots
    • Ruhige, beliebte Lage in Durlach mit idealer Anbindung an Innenstadt und Infrastruktur
    • Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – modern, elegant und außergewöhnlich

  • Wohnfläche

    • 162 m² Wfl.

  • Baujahr und Zustand

    • 2004 TOP Zustand

  • Nebenkosten

    • laut Wirtschaftsplan 480 €/mtl. inkl. aller Betriebs- und Verbrauchskosten inkl. Rücklagen

  • Kaufpreis

    • 939.000 € inkl. 2 PKW Stellplätze im Innenhof

  • Provision

    • 3,57% inkl. 19% MwSt.
    • Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

  • Energieausweis

    • Verbrauchsausweis C: 79,26 kWh/(m²·a), gültig bis 20.09.2027.
Ein Blick sagt mehr als tausend Worte...!
  • Sie möchten diese Immobilie besichtigen?
  • Sie möchten ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Plänen erhalten?

    Dann rufen Sie mich an oder senden Sie mir eine E-Mail.

"Ist Ihre Wunschimmobilie nicht dabei?
Dann schreiben Sie mir. Oder rufen Sie mich ganz einfach an!"

Gern notiere ich Ihre Suchanfrage und informiere Sie über neue Immobilienangebote  - noch vor dem Verkaufsstart.