Exklusive Villa am Turmberg -

Privatsphäre, Panorama & pure Lebensqualität

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EIN WOHNTRAUM

Exklusive Villa am Turmberg

Privatsphäre, Panorama & pure Lebensqualität – Ihr Rückzugsort mit unverbaubarer Aussicht

Einfamilienhaus in Karlsruhe-Wolfartsweier

  • Ausstattung

    • Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – eine Villa mit Stil und unvergleichlicher Aussicht.
    • In absoluter Bestlage am Geigersberg erhebt sich diese Villa als Ort der Ruhe, Eleganz und Lebensfreude. Auf einem 785 m² großen Grundstück und mit ca. 333 m² Wohnfläche genießen Sie hier außergewöhnliche Großzügigkeit. Die Sackgassenlage garantiert Privatsphäre und Geborgenheit, während bodentiefe Fensterfronten das Haus mit Licht durchfluten und den atemberaubenden Blick auf den Turmberg und weit über die Rheinebene bis zu den Vogesen freigeben.
    • Von der überdachten Sonnenterrasse erleben Sie dieses Panorama in vollen Zügen – ein Anblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Der liebevoll angelegte Garten mit seinem zierenden Brunnen, farbenprächtigen Blumen und gewachsenem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur.
    • Im Inneren erwartet Sie zeitlose Eleganz: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edle Marmorböden, eine eindrucksvolle Galerie und ein hochwertiger Wellnessbereich. Das Badezimmer präsentiert sich dabei als wahre Wellness-Oase: Edle Marmorböden, eine exklusive Ausstattung und zeitloses Design schaffen einen Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
    • Für Entspannung und Wohlbefinden sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Erdgeschoss eröffnen zwei Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zur großen Gartenterrasse zusätzliche Flexibilität – ideal für Gäste, Familie oder als separates Arbeitsdomizil.
    • Modernste Annehmlichkeiten wie ein Aufzug - direkt aus der Garage ins Haus, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie eine Alarmanlage bieten Komfort und Sicherheit. Die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Das markante Kupferdach setzt schließlich ein architektonisches Statement von bleibendem Wert.

    • Diese Villa ist mehr als ein Haus – sie ist ein Rückzugsort, ein Statement und ein Stück Lebens-qualität. Hier vereinen sich Ruhe, Luxus und Privatsphäre in perfekter Harmonie – ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.


  • Wohnfläche

    • ca. 333 m² Wohnfläche
    • ca. 123 m² Nutzfläche

  • Grundstück

    • 785 m²

  • Kaufpreis

    • 2.198.000 €

  • Provision

    • 3,57% inkl. 19% MwSt.
    • Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

  • Energieausweis

    • wird derzeit erstellt

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