Einfamilienhaus in Wöschbach

   Freistehendes, modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Pfinztal-Wöschbach 

zum Mieten

FAMILIEN AUFGEPASST:

HERZLICH WILLKOMMEN IM NEUEN ZUHAUSE !
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnflache  

DHH in Germersheim
  • Ausstattung

    • Treten Sie ein in dieses sonnige, moderne und freistehende Einfamilienhaus mit Garten, vier Balkonen, einer hochwertigen Einbauküche, Galeriezimmern und vielem mehr.
    • Familienfreundliches Wohnambiente und Gemütlichkeit erfüllen hier Ihre Wohnwünsche - in ruhiger und idyllischer Wohnlage in Pfinztal - Wöschbach. 
    • Das moderne Architektenhaus wurde 1995 erbaut und verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche zzgl. Keller und Staufläche für Ihre Vorräte im Speicher.
    • Im Erdgeschoss gelangen Sie aus der gemütlichen Wohnküche sowie aus dem Ess-Wohnzimmer auf die sonnige Terrasse mit Ost-Süd-Westausrichtung. Aus dem Gästezimmer haben Sie Zugang auf einen weiteren Balkon in Nordausrichtung. Das Gästebad mit Dusche und Urinal steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung.
    • Die exklusive und moderne Einbauküche mit Steinplatte und hochwertigen Geräten wurde 2022 einbaut. Hier haben Sie die Wahl die Küche zu erwerben oder - nach Rücksprache - eine Nutzungsregelung zu treffen. 
    • Platz zum Arbeiten und Verweilen für die ganze Familie erwartet Sie im Obergeschoss mit 
    • 4 Schlafzimmern – 2 davon mit je einer Galerie, 2 Balkonen, einer lichtdurchfluteten Empore sowie 2 Tageslichtbädern mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
    • Das mit Büschen umrandete Eckgrundstück bieten Ihnen mit 551 m² eine Oase der Ruhe mit Grünflächen in allen vier Himmelsrichtungen.

    • 7 lichtdurchflutete Zimmer und Empore

    • 5 Schlafzimmer - 2 davon mit Galerien

    • aus ALLEN Räumen haben Sie Zugang zu einem Balkon

    • großzügige Wohnküche mit moderner und exklusiver Einbauküche

    • großzügiges Wohnzimmer mit Schiebetüre zum Esszimmer

    • 4 Balkone mit Blick und Weitsicht ins Grüne

    • Gäste Bad mit Dusche, Urinal und WC im EG

    • 2 Tageslichtbäder mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne im OG

    • Parkett- und Fliesenboden

    • modernes lichtdurchflutetes Treppenhaus durch Oberlicht am First

    • 2 Stellplätze vor dem Hauseingang

    • Abstellraum im Garten

    • 2 Kellerräume

    • Entkalkungsanlage 



  • Wohnfläche

    • ca. 190 m²
    • ca. 47 m² Nutzfläche
  • Baujahr

    • 1995
  • Mietpreis

    • 2.350 €
  • Nebenkosten

    • Betriebskosten: 240 €/mtl.
  • Kaution

    • 3 Monatsmieten: 7.050 €
  • Energieausweis

    • Bedarfsausweis: 125,7 kWh/(m²·a), gültig bis 07.03.2025
    • D
    • Gas-Zentralheizung

  • Verfügbar

    • 01.04.2024
    • komplett renoviert
  • Provision

    • Provisionsfrei für den Mieter
Ein Blick sagt mehr als tausend Worte...!
  • Sie möchten diese Immobilie besichtigen?
  • Sie möchten ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Plänen erhalten?

    Dann rufen Sie mich an oder senden Sie mir eine E-Mail.
"Ist Ihre Wunschimmobilie nicht dabei?
Dann schreiben Sie mir. Oder rufen Sie mich ganz einfach an!"
Gern notiere ich Ihre Suchanfrage und informiere Sie über neue Immobilienangebote  - noch vor dem Verkaufsstart.
Share by: