Exklusive Villa am Turmberg -

Privatsphäre, Panorama & pure Lebensqualität

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EIN WOHNTRAUM

Exklusive Villa am Turmberg

Privatsphäre, Panorama & pure Lebensqualität – Ihr Rückzugsort mit unverbaubarer Aussicht

Freistehendes Einfamilienhaus in Karlsruhe-Durlach zum Verkauf

  • Ausstattung

    • Exklusive Villa mit Stil und unvergleichlicher Aussicht – Wohnen in Bestlage am Geigersberg (Durlach)

    • 785 m² Grundstück in absoluter Bestlage am Geigersberg – ruhige Sackgassenlage mit maximaler Privatsphäre

    • Ca. 333 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen – außergewöhnlich großzügig und lichtdurchflutet

    • Bodentiefe Fensterfronten mit spektakulärem Panoramablick auf den Turmberg, die Rheinebene bis hin zu den Vogesen

    • Überdachte Sonnenterrasse mit einzigartigem Ausblick

    • Liebevoll angelegter Garten mit Brunnen, Blumen und altem Baumbestand – harmonisches Zusammenspiel von Architektur & Natur

    • Repräsentatives Entrée mit eindrucksvoller Galerie und offenem Wohnkonzept

    • Edle Marmorböden, lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details

    • Luxuriöses Badezimmer mit Marmorböden, exklusiver Ausstattung & Wellness-Charakter

    • Privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche

    • Zwei separate Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad & Zugang zur Gartenterrasse – ideal für Gäste, Familie oder Homeoffice

    • Aufzug direkt von der Garage ins Haus

    • Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum & Alarmanlage

    • Doppelgarage mit elektrischem Rolltor

    • Architektonisches Highlight: markantes Kupferdach mit zeitloser Eleganz

    • Einzigartige Kombination aus Ruhe, Luxus und Privatsphäre

    • Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere und Exklusive suchen

  • Wohnfläche

    • ca. 333 m² Wohnfläche
    • ca. 123 m² Nutzfläche

  • Grundstück

    • 785 m²

  • Kaufpreis

    • 2.198.000 €

  • Provision

    • 3,57% inkl. 19% MwSt.
    • Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

  • Energieausweis

    • wird derzeit erstellt

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